Wednesday, 20 September 2017

Airbnb stock options


Hotéis franceses declaram guerra contra a Airbnb Os hoteleiros franceses tomaram medidas contra opções de hospedagem de férias, como a Airbnb, escrevendo uma carta aberta ao primeiro-ministro pedindo-lhe para equilibrar a concorrência. Hotéis em França, especialmente em Paris, estão perdendo potenciais clientes para empresas como Airbnb, Housetrip e Homelidays, que muitas vezes oferecem alternativas de alojamento muito mais barato. Em um esforço de última hora para nivelar o campo de jogo, o Hotel União francesa UMIH escreveu uma letra ao primeiro ministro de France, Manuel Valls que pede que o governo reprima para baixo. O problema-chave, observou a carta, era que os locais de aluguel não estavam jogando pelas mesmas regras quando se tratava de impostos, embora eles estivessem oferecendo essencialmente o mesmo produto que os hotéis. Sem respeito pelas regras, nossa profissão, nossos valores, nossos empregos e nossos investimentos estão em perigo ", escreveu Roland Heguy, presidente do sindicato. A união protestou que não houve nenhum aumento nos números do trabalho na indústria o ano passado pela primeira vez nunca. Uma das principais medidas exigidas pelo sindicato foi a proibição de estadias de uma noite na França. A união propôs um aluguel mínimo de sete dias, como é o caso em muitos destinos turísticos como Nova York, Barcelona, ​​Berlim e bairros em Londres. Aqueles em estadias curtas a France seriam esperados preferivelmente gastar sua noite em um hotel. Outras medidas incluíram: - Pagamento do IVA a partir do primeiro euro e adiante; - Introdução de procedimentos administrativos obrigatórios para dissuadir qualquer pessoa assustada com papelada. - Registro na Prefeitura para todos os alojamentos comerciais e uma classificação obrigatória para qualquer tipo de acomodação. Alain Chauvel, chefe de recepção do Hotel Vivienne, concordou que era hora de fazer algo. Não há supervisão suficiente, disse ele ao local. Se as pessoas alugam seu apartamento apenas para turistas, eles devem ter que seguir as mesmas regras e condições como hotéis. Há pessoas que don39t alugar seu apartamento para que eles possam mantê-lo para o aluguel sazonal e por curtos períodos de tempo, para ganhos puramente financeiros. O chefe do braço francês da Airbnb disse ao canal de rádio Europe 1 que os hotéis estavam realmente se beneficiando da presença da empresa norte-americana. Nós estamos trabalhando em dois sistemas diferentes, oferecendo dois produtos diferentes, ele disse. Eles são realmente complementares, se você olhar para os números: Porque AirBnB está nas grandes cidades e mais notavelmente em Paris, a taxa de ocupação dos hotéis tem continuado a crescer juntamente com os seus preços. Um relatório sobre a indústria francesa de turismo no ano passado levantou questões sobre empresas como a AirBnb, com os parlamentares franceses preocupados com o fato de estarem sendo muito discretos com seus ganhos. Continua a ser difícil estimar com precisão a actividade (de sites como a Airbnb) porque não estão domiciliados na França e não estão cotados na bolsa de Paris, segundo o relatório dos deputados Eric Woerth e Monique Rabin. Eles também não estão sujeitos à exigência anual de divulgar suas contas. Parece que suas figuras permanecem secretas, disse Woerth. A França é o país mais visitado do mundo, com 83 milhões de turistas por ano. O setor de turismo responde por sete por cento do PIB do país, com gastos anuais de turistas estrangeiros no valor de 36 bilhões. Compartilhe este artigo Últimas notícias Artigos popularesGOLDMAN SACHS: 5 usos práticos para blockchain de Airbnb para mercados de ações O logotipo Goldman Sachs é exibido em um post acima do piso da Bolsa de Valores de Nova York, 11 de setembro de 2013. REUTERSLucas Jackson é o hype em torno do blockchain Justificado pede Goldman Sachs em um blockbuster 88-página nota enviada aos clientes esta semana. O mundo financeiro tem ficado louco por tecnologia blockchain para o último ano ou assim, a hipótese de como poderia arrancar grandes quantidades de custos para os grandes bancos e agilizar as operações. Goldman foi um dos principais hype homens, declarando em dezembro que a tecnologia pode mudar. Bem tudo. Para aqueles não até a velocidade, blockchain é um protocolo de banco de dados desenvolvido para apoiar bitcoin. Ao invés de ter um sistema central de manutenção de registros, registros idênticos são espalhados por todos conectados a uma rede. Eles são todos atualizados simultaneamente e as transações só passam quando partes suficientes na rede assinarem sobre eles. Essa tecnologia elimina a necessidade de homens médios caros em transações financeiras, mas também apresenta muitas outras oportunidades para novas formas de manter registros e descentralizar mercados . O relatório de Goldmans, intitulado Blockchain: Putting Theory em prática, diz que a discussão permanece frequentemente abstrata, e assim que está tentando mudar o foco da teoria à prática, olhando aplicações do mundo real para a tecnologia do blockchain. O banco examinou a aplicação technologys em 5 mercados. Weve resumiu seu pensamento abaixo: Ver como: One Page Slides ECONOMIA DE COMPARTILHAR: Construindo a confiança em plataformas como Airbnb Caso de uso: armazene identidades on-line de pessoas no blockchain. Essa identidade é então ligada a opiniões e pontuações sobre a economia de compartilhamento e outros sites de mercado um pouco como com o Facebook. As pessoas podem facilmente verificar se você é um host confiável, verificando seu número de identificação. Ao contrário do Facebook, as pessoas simplesmente não podem excluir contas e voltar a registrar se eles recebem um mau representante como registros no blockchain não podem ser adulterados ou duplicados. Sua identidade é sua identidade. Goldman diz: sites de hospedagem P2P como Airbnb já começaram a transformar a indústria de hospedagem, tornando um mercado público em habitação privada. No entanto, a adoção pode ser limitada por preocupações sobre segurança e proteção (convidados) e danos à propriedade (anfitriões). Ao permitir um sistema seguro e inviolável para gerenciar credenciais digitais e reputação, acreditamos que blockchain poderia ajudar a acelerar a adoção de hospedagem P2P. Utilizadores: Airbnb, HomeAway, OneFineStay. Tamanho do mercado: 3-9 bilhões. Em vez de ter um fornecedor central de energia que envia electricidade para casa e local de trabalho de todos, a Goldman prevê uma rede distribuída, construída sobre a tecnologia blockchains, que permite às pessoas gerar a sua própria electricidade para vender Na rede, usando blockchains identificando tecnologia para comprar e vender para estranhos. O fato de que todas as transações são assinadas pela rede significa que você não pode ser atormentado por um cliente que vai para trás e diz que didnt comprar de você a sua direita lá nos registros blockchain. O banco diz: Com o advento do telhado solar e tecnologia de bateria de alta capacidade, os indivíduos podem potencialmente atuar como distribuídos provedores de energia. Nós pensamos blockchain poderia ser usado para facilitar transações seguras de poder entre indivíduos em uma rede distribuída que não têm um relacionamento existente. Usuários: Grade TransActive, Singularidade de Grade. Tamanho do mercado: 2,5-7 bilhões. Propriedade: Cortar os custos de administração, mantendo registros sobre o blockchain Caso de uso: Coloque registros de propriedade no blockchain para que os potenciais compradores podem rapidamente, facilmente e barato verificar que o proprietário de uma casa realmente possui o lugar. Atualmente, esse processo é feito manualmente. Não só isso é caro, há também uma maior chance de erros, o que poderia aumentar os custos. Goldman olha para o caso de uso específico nos EUA para algo chamado seguro de título, que normalmente é exigido pelos credores que emitem uma hipoteca para proteger seus interesses. O banco diz: Os proprietários que compram ou re-financiam a propriedade estão sujeitos aos custos de transação significativos, including o seguro do título, onde o processo da busca do título pode ser mão-de-obra intensiva. Junto com as mudanças de processos de negócios, blockchain poderia reduzir prémios de seguro de título. Reduzindo erros e esforço manual. Usuários: BitFury, FactomEpigraph. Tamanho do mercado: 2-4 bilhões de poupança. A Goldman diz: Apesar dos custos de transação relativamente baixos para títulos como ações, até 10 dos negócios estão sujeitos a vários erros, levando a uma intervenção manual e estendendo o tempo necessário para liquidar negócios . Ao aplicar blocos para compensação e liquidação de títulos de caixa especificamente, ações, recompra e empréstimos alavancados, estimamos que a indústria poderia economizar de 11 a 12 bilhões em taxas, OpEx e encargos de capital globalmente, movendo-se para uma liquidação mais curta e potencialmente personalizada janela. Embora não tratemos outros casos em detalhes neste relatório, blockchain também poderia potencialmente eliminar custos adicionais significativos em FX, commodities e derivados OTC. Usuários: Digital Asset Holdings, R3CEV, Cadeia, itBit, Axoni, Ripple. Tamanho do mercado: 11-12 bilhões de poupança. Como o exemplo da Airbnb, a Goldman prevê dados de identidade armazenados em uma cadeia de blocos que poderiam ajudar a financiar as empresas facilmente e rapidamente verificar novos clientes como parte do conhecimento de sua regulamentação de clientes um pouco como Um passaporte digital. Goldman diz: Armazenando informações de conta e pagamento em uma cadeia de bloqueio poderia padronizar os dados necessários para uma conta, melhorando assim a qualidade dos dados e reduzindo o número de transações suspeitas falsamente identificadas. Um registro inviolável poderia também facilitar o processo de conhecer um cliente e demonstrar o cumprimento dos regulamentos de LBC. Usuários: SWIFT e outros. Tamanho do mercado: 3-5 bilhões de economia de custos. Saiba mais: Os prós e contras de usar Airbnb Airbnb é um mercado comunitário on-line que conecta as pessoas que procuram alugar suas casas com pessoas que estão à procura de acomodações. Usuários do Airbnb incluem hosts e viajantes: lista de hosts e aluga seus espaços não utilizados, e os viajantes procuram e reservam acomodações em 192 países em todo o mundo. A diminuição do colchão de ar BampB, Airbnb cresceu de atraente para sofá-surf turistas orçamento-consciente para viajantes de negócios que procuram uma experiência mais memorável que permite um nível diferente de colaboração entre colegas. No ano passado, a Airbnb levantou 1,5 bilhão em fundos que levaram o valor da empresa para cerca de 25,5 bilhões. Isso fez com que ele valesse mais do que o Hyatt Hotels Corp (NYSE: H) com sede em Chicago, Illinois e a Wyndham Worldwide, de Parsippany-Troy Hills, NY, respectivamente. Como as empresas de compartilhamento de carros como a Uber ganham dinheiro Enquanto as perguntas sobre a avaliação substancial têm dominado as notícias relacionadas à Airbnb no passado, muitas pessoas estão perguntando se a Airbnb é algo que Poderia trabalhar para eles. Aqui, nós olhamos Airbnb - o que é, como ele funciona, e os prós e contras de usar este mercado de aluguel on-line. O que é Airbnb? De acordo com a Airbnb, eles fornecem um mercado comunitário confiável para as pessoas a lista, descobrir e reservar acomodações únicas em todo o mundo. Os anfitriões da Airbnb listam as suas propriedades - que podem ser quartos individuais, uma suíte de quartos, apartamentos, iates atracados, casas flutuantes, casas inteiras ou até mesmo um castelo - no site da Airbnb. Sua livre para criar uma lista, e os anfitriões decidem quanto cobrar por noite, por semana ou por mês. Cada anúncio permite que os anfitriões promovam propriedades através de títulos, descrições, fotografias com legendas e um perfil de utilizador onde potenciais clientes podem conhecer um pouco sobre os anfitriões. Os viajantes (ou convidados) pesquisam o banco de dados disponível de propriedades, inserindo detalhes sobre quando e onde eles gostariam de viajar. Os viajantes podem refinar as buscas fazendo seleções para: Tipo de quarto - lugar inteiro, quarto privado ou quarto compartilhado Preço - intervalo de mínimo a máximo Tamanho - número de quartos, banheiros e / ou camas Comodidades - Internet sem fio, TV, cozinha, piscina, Etc Tipo de propriedade - propriedades padrão, tais como apartamentos, casas e café da manhã cama, bem como acomodações não padrão, tais como castelos, cavernas, iglus e tipis Idioma de acolhimento - inglês, espanhol, francês, O viajante está à procura de algo específico, como à beira-mar ou perto de Le Louvre Como Funciona Os viajantes podem pesquisar a base de dados de propriedades a qualquer momento, mas precisam de criar um perfil Airbnb para reservar quaisquer reservas. Os viajantes podem entrar em contato com os hosts usando um formulário on-line que aparece em cada página de listagem e podem enviar uma solicitação de reserva clicando no botão Reservar e inserindo detalhes de pagamento por meio de um sistema de pagamento seguro. Os viajantes pagam uma taxa de serviço de 6-12 no topo da reserva para cobrir serviços como suporte ao cliente e a Garantia de Host. A Airbnb suporta vários métodos de pagamento, incluindo os principais cartões de crédito (Visa, MasterCard, AMEX, Discover e JCB), PayPal. Google Wallet (na aplicação Airbnb Android para os EUA apenas) e alguns cartões de débito que podem ser processados ​​como crédito. Viajantes não são cobrados até que o anfitrião confirma a reserva. Uma vez que um viajante paga eo anfitrião confirma a reserva, Airbnb detém o pagamento por 24 horas após o check-in antes de liberar os fundos para o anfitrião. Métodos de pagamento disponíveis e as moedas diferem por país, mas os anfitriões são pagos via clearing house automatizado (ACH) Depósito Direto, transferinternational fio bancário, PayPal, Western Union, cheques de papel (nos EUA e Canadá apenas) e Payoneer. Airbnb leva uma taxa de 3 serviços do anfitrião para cada reserva para cobrir o custo de processamento da transação. Esta taxa é para além do 6-12 pagos para taxas de serviço ao cliente. Outra taxa que você pode encontrar é um imposto sobre valor agregado (IVA) (aplicável aos anfitriões e convidados da União Europeia, Suíça e Noruega). Além disso, se você paga por uma reserva em uma moeda diferente da que o anfitrião escolheu na listagem, você estará sujeito a taxas de câmbio Airbnbs variadas. Prós e Contras Airbnb pode beneficiar tanto os anfitriões e viajantes. Os anfitriões começam encontrar os povos em torno do mundo ao fazer pouco dinheiro extra, e os viajantes podem frequentemente permanecer para menos do que o custo de um quarto de hotel. Além disso, muitos viajantes desfrutar de acomodações que oferecem uma experiência diferente de hotéis padrão. Muitos usuários acham o serviço personalizado, tanto de hosts quanto do serviço ao cliente da Airbnbs. Faz para uma boa experiência. Airbnb-usuário Julie Richards, um conselheiro de faculdade com Swain County Escolas na Carolina do Norte diz, Airbnb tem listas fantásticas, preços justos e sua equipe está muito ansioso para ajudar e fácil de alcançar por telefone ou e-mail. Richard acrescenta: Temos reservado três lugares diferentes através Airbnb, e até agora Ive sido feliz com o seu serviço e facilidade de utilização do site. Enquanto a Airbnb tem servido principalmente turistas com orçamento limitado, tem atraído uma maior quota de viajantes a negócios. Isto é devido em parte ao custo - as empresas podem economizar dinheiro em conferências, reuniões e retiros. Mas a atratividade de ficar em casa alguém elses vai além do relatório de despesas de viagem. Estas propriedades permitem que os viajantes para o comércio na experiência cookie-cutter hotel para um que oferece aos colegas um espaço único e confortável para se conectar e colaborar. Apesar dos benefícios, existem preocupações tanto para os anfitriões como para os hóspedes. Talvez o maior risco para os anfitriões é que a sua propriedade vai ficar danificado. Enquanto a maioria das transações ocorrem sem incidentes, há histórias de casas inteiras sendo destruídas por dezenas de partidários quando os anfitriões da Airbnb pensaram que estavam alugando para uma família suburbana tranqüila, ou um exemplo quando um host chegou em casa para encontrar sua propriedade tinha sido danificada , Itens tinham sido roubados eo lugar estava cheio de metanfetamina. Embora o Airbnb declare em seu site que é improvável que você experimente quaisquer problemas com danos materiais, o programa Host Guarantee oferece proteção para até 1.000.000 de danos em propriedades cobertas no raro evento de danos nos clientes em países elegíveis. O programa de Garantia de Host dá paz de espírito aos anfitriões da Airbnb, mas é importante ler os termos e condições para compreender completamente o que está coberto, o que não é coberto (coisas como dinheiro, obras raras, jóias e animais de estimação não estão cobertos) Anfitrião deve tomar para procurar o pagamento sob a Garantia de Host. Além disso, os anfitriões devem compreender seus proprietários, inquilinos, e / ou cobertura de seguro de guarda-chuva. E falar com um agente de seguros qualificado sobre quaisquer perguntas ou preocupações. As maiores preocupações para os hóspedes podem ser que a propriedade não corresponde à descrição, ou que o anfitrião não responde às necessidades dos hóspedes. Em um caso, um homem tinha alugado um apartamento em uma cidade européia através de Airbnb, eo proprietário real dos apartamentos mostrou-se que quer saber quem estava em seu apartamento. Ambos os hosts e convidados podem ajudar a limitar os riscos usando recursos da Airbnb, incluindo IDs verificados, perfis, avaliações, mensagens, plataforma de pagamento segura e a Garantia do host. Os anfitriões devem saber as leis locais e estaduais De especial preocupação para os anfitriões são as leis estaduais e locais que podem limitar ou proibir o aluguel de imóveis. Em Nova York, por exemplo, é ilegal subarrendar uma casa unifamiliar, apartamento ou quarto por menos de 30 dias, se você não morar lá. Outras cidades e estados têm restrições similares que podem resultar em multas pesadas, e Airbnb inclui este aviso em seu site: Algumas cidades têm leis que restringem sua capacidade de hospedar hóspedes pagantes por curtos períodos. Estas leis são muitas vezes parte de um citys zoneamento ou códigos administrativos. Em muitas cidades, você deve se registrar, obter uma licença, ou obter uma licença antes de listar sua propriedade ou aceitar convidados. Certos tipos de reservas de curto prazo podem ser proibidos completamente. Os governos locais variam muito em como eles aplicam essas leis. As penalidades podem incluir multas ou outra aplicação. Essas regras podem ser confusas. Muitas vezes, mesmo os administradores da cidade acham difícil explicar suas leis locais. Estamos trabalhando com governos ao redor do mundo para esclarecer essas regras para que todos tenham uma clara compreensão do que são as leis. Entretanto, reveja as leis locais antes de listar o seu espaço no Airbnb. Ao aceitar nossos Termos de Serviço e ativar uma listagem, você certifica que seguirá as leis e regulamentações locais. Além de cumprir com as leis estaduais e locais, os anfitriões devem estar cientes de que eles podem estar sujeitos a impostos de renda de aluguel. Para auxiliar no cumprimento dos impostos dos EUA, a Airbnb coleta informações do contribuinte dos anfitriões para que eles possam fornecer uma conta de seus ganhos a cada ano através de formulários 1099 e 1042. A linha inferior Airbnb fornece um mercado on-line que conecta as pessoas com salas para compartilhar com as pessoas que precisam de um lugar para ficar. No passado, esses tipos de serviços têm sido utilizados em grande parte por turistas econômicos procurando o lugar mais barato que podem encontrar em uma determinada cidade. Agora, no entanto, mais e mais viajantes de negócios e profissionais estão procurando Airbnb para uma experiência única e memorável. Embora existam certos riscos associados ao uso de um sistema de economia de ações, como Airbnb, os usuários podem tomar medidas para ajudar a mitigar quaisquer problemas potenciais. Divulgação: No momento da redação deste artigo, o autor não possuía ações de nenhuma das empresas mencionadas neste artigo. O valor de mercado total do dólar de todas as partes em circulação de uma companhia. A capitalização de mercado é calculada pela multiplicação. Frexit curto para quotFrancês exitquot é um spin-off francês do termo Brexit, que surgiu quando o Reino Unido votou. Uma ordem colocada com um corretor que combina as características de ordem de parada com as de uma ordem de limite. Uma ordem de stop-limite será. Uma rodada de financiamento onde os investidores comprar ações de uma empresa com uma avaliação menor do que a avaliação colocada sobre a. Uma teoria econômica da despesa total na economia e seus efeitos no produto e na inflação. A economia keynesiana foi desenvolvida. A detenção de um activo numa carteira. Um investimento de carteira é feito com a expectativa de ganhar um retorno sobre ele. Este.

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